Die Explosion der Baukosten wird zu einem sozialen Problem mit Langzeitfolgen, kommentiert Christoph Reisinger. Jeder Beitrag hilft. Ein Lob daher auf die Bauwirtschaft, die nicht nur vor Preissteigerungen beim Hausbau in Höhe von bis zu fünf Prozent allein schon als eine Folge des Kriegs im Iran warnt. Sie macht plausible Vorschläge wie diesen, Standards und Auflagen für das Bauen überall zu lockern, wo das nicht zu Lasten der Sicherheit geht.
Besonders viele Insolvenzen in der Baubranche
Selbstverständlich mahnen die Warner auch aus Eigeninteresse. Sind aktuell doch kleine und mittlere Betriebe der Baubranche besonders stark betroffen von Insolvenz. Das aber macht ihre Forderung nicht weniger überzeugend. Jahrelang war es die Explosion der Grundstückspreise, die Bauen erschwerte. Jetzt lasten auch noch ein Bauzins, der sich bei rund vier Prozent der Kreditsumme einpendelt, plus die rasant steigenden Preise für Arbeit und vor allem für Material auf jedem Häuslebauer.
Ein Traum rückt in die Ferne
Das Ergebnis alarmiert: Wenn sich derzeit noch 5,1 Prozent der Bevölkerung in der Lage sehen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, zeugt das von einer dramatischen Schieflage. Denn da geht es um sehr viel mehr, als dass Regierungen in Bund und Ländern alljährlich meilenweit zurückbleiben hinter ihren Zielmarken für neuen Wohnraum.
Wo der soziale Sprengstoff steckt
Das Versprechen, im demokratischen Wohlstandsstaat lohne sich Leistung, verliert an Glaubwürdigkeit. Und geballter sozialer Sprengstoff steckt darin, dass Wohnungseigentum einen besonders starken Schutz vor Altersarmut bildet, aber immer mehr zum Luxusgut wird. Ausgerechnet zu einer Zeit, in der der Kanzler davon spricht, die gesetzliche Rente reiche allenfalls noch für eine Grundversorgung.
Deshalb kommt die Wohnungsbaupolitik in Bund und Land nicht mehr darum herum, alle Register gleichzeitig zu ziehen. Auf dass der Mut zur privaten Großinvestition Eigenheimbau zurückkehre. Die Verringerung der Auflagenlasten zählt dazu. Ebenso eine massive Senkung der Grunderwerbsteuer zumindest für Eigenbedarf-Hausbauer.
