Marina Monaco: Mediterranes Flair für den Münchner Norden
Wer das besondere Gefühl eines Hafens mit mediterraner Atmosphäre sucht, muss bald nicht mehr in den Süden reisen. Im Münchner Norden entsteht aktuell die Zwischennutzung Marina Monaco, die ab Mai 2026 am Frankfurter Ring 227 eröffnet wird. Auf dem Gelände der Hammer AG wird dafür ein künstlicher See angelegt, der das Herzstück des Projekts bildet.
Ein See mit Booten und Strandambiente
Für die Realisierung der Marina Monaco wurden beeindruckende 100.000 Liter Wasser und 800 Tonnen Sand auf das Areal transportiert. Jürgen Backof von der Sylvenstein Event GmbH, die für das Projekt verantwortlich zeichnet, beschreibt die Vision: "Die Gäste sollen den Sonnenuntergang mit den Füßen im Sand auf Strand-Stühlen oder mit Freunden auf einem der Boote genießen."
Insgesamt zehn Boote – vom sportlichen Kleinboot über Segelboote bis hin zu einer kleinen Yacht – werden auf dem See verfügbar sein und können von Besuchern gemietet werden. Die Betreiber bezeichnen die Marina Monaco mit einem Augenzwinkern als Münchens ersten Yachthafen.
Gastronomie, Musik und Betriebszeiten
Das Angebot der Marina Monaco umfasst:
- Eine Bar mit mediterran inspirierten Getränken
- Einen Foodtruck der Container Kitchen, der Pinsa und andere Leckereien serviert
- Musikalische Untermalung durch DJs und Livebands
Geöffnet ist die Zwischennutzung von Donnerstag bis Sonntag. An Werktagen startet der Betrieb am Mittag, am Wochenende bereits ab 10 Uhr morgens. Die Türen schließen jeweils um Mitternacht.
Sportliche Erweiterungen und Verkehrsanbindung
Noch in diesem Sommer plant die Sylvenstein Event GmbH, das Gelände um sportliche Aktivitäten zu erweitern. Geplant sind vor allem Trendsportarten:
- Padel-Tennis
- Pickleball
- Bouldern
- Eine Soccer-Arena
Dieses Sportangebot soll ganzjährig verfügbar sein und mit spezialisierten Partnern umgesetzt werden. Die Anreise zur Marina Monaco ist vielfältig möglich:
- Fußläufig vom U-Bahnhof Studentenstadt
- Mit dem Fahrrad über den E-Garten
- Mit dem Auto – es stehen über 100 Parkplätze zur Verfügung
Fünf Jahre Zwischennutzung vor Gewerbegebiet
Die Marina Monaco ist als temporäre Nutzung für zunächst fünf Jahre konzipiert, mit Option auf einjährige Verlängerung. Auf dem Gelände befanden sich zuvor die Bayerischen Leichtmetallwerke, deren Hallen nach dem Wegzug abgerissen und der Boden saniert wurde.
Nach der Zwischennutzung plant die Hammer AG hier die "neue Schmiede" – ein gemischt genutztes Stadtquartier mit einer Gesamtgeschossfläche von rund 160.000 Quadratmetern. Zu den geplanten Bauwerken gehört ein 99 Meter hoher Büroturm.
Backof betont: "Wir wollen das Gelände, das nie zugänglich war, zugänglich machen." Auch wenn sich das Areal nach dem ersten Sommer aufgrund von Bauabschnitten verkleinern wird, bleibt die Marina Monaco vom aktiven Baustellenbereich getrennt.
Besondere Nachbarschaft am Frankfurter Ring
Die Lage am Frankfurter Ring bringt ungewöhnliche Nachbarn mit sich: Im Norden verlaufen Bahngleise, gegenüber befindet sich das Bordell "Villa Roma". Backof schätzt die Situation humorvoll ein: "Da werden wir uns von den Betriebszeiten her wohl nicht ins Gehege kommen." Mit den umliegenden Hotels strebt man hingegen Kooperationen an.
Spätestens ab dem 21. Mai 2026 können Münchner und Besucher der Stadt somit erstmals das mediterrane Lebensgefühl eines Yachthafens in ihrer eigenen Stadt erleben – bevor das Gelände langfristig einem neuen Stadtquartier weicht.
